Wygodny, przestronny dom z pięknym ogrodem w willowej miejscowości pod Skierniewicami

Czteropokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu niedaleko Zalewu Zadębie.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

DOM Z GARAŻEM

powierzchnia całkowita domu wraz z garażem: 200 mkw. (bez strychu, ok. 60 mkw.); składa się na nią: salon z jadalnią 37 mkw., kuchnia otwarta 27 mkw., hall 5 mkw., pomieszczenie przeznaczone na łazienkę 7 mkw., garaż 30 mkw., kotłownia 10 mkw.

powierzchnia działki: 4 829 mkw.,

rok budowy: 2006,

garaż na jedno auto,

Główne zalety nieruchomości:

duża powierzchnia działki, z oczkiem wodnym o powierzchni 204 mkw., pięknym starodrzewem i domkiem na drzewie wraz z podestem,

budynek gospodarczy z pokojem myśliwskim i garażem oraz wiatą,

bliskość centrum miasta Skierniewice

bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy i Łodzi,

spokój, cisza, zieleń, las i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

pokój dzienny wraz z jadalnią i piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na górę, otwarta przestronna kuchnia z wyspą, hall, wejście z drzwiami do garażu, pomieszczenie do wykończenia pod łazienkę ( 7 mkw.). Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi na duży taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 mkw.,

garaż na jedno auto o powierzchni blisko 30 mkw., pomieszczenie techniczne na tyłach garażu z piecem gazowym, pralką (8 mkw.).

PIĘTRO (ze skosami)

sypialnia Master o powierzchni 19 mkw. z obszerną garderobą o powierzchni 21 mkw. po obu stronach pomieszczenia loggia, dedykowana łazienka o powierzchni 10 mkw. wraz z sauną o powierzchni 3 mkw., ekspozycja wschodnia,

łazienka wyposażona w deszczownicę, prysznic, umywalkę, WC z bezpośrednim przejściem do sauny,

hall o powierzchni 2 mkw. z oddzielnym wejściem do łazienki dla pozostałych sypialni,

sypialnia o powierzchni 16 mkw., ekspozycja wschodnia,

sypialnia o powierzchni 12 mkw. z garderobą i wejściem na strych, ekspozycja zachodnia,

wykończenie podłóg w sypialniach, garderobie, holl, schody parkiet - egzotyczne drzewo Jatoba z Ameryki Południowej, gatunek drzewa zdecydowanie twardszy od dębu.

BUDYNEK GOSPODARCZY Z POKOJEM MYŚLIWSKIM - POWIERZCHNIA 82 MKW.

Rozkład pomieszczeń:

pokój myśliwski z piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na pomieszczenie garażowe, które zostało dostosowane do obróbki dziczyzny, w pomieszczeniu jest ujęcie wody, kratka ściekowa z odpływem do szamba,

z boku budynku znajduje się wiata na drewno i urządzenia ogrodnicze.

WYKORZYSTANE MATERIAŁY:

materiał budowy: ytong

pokrycie dachu: blachodachówka

okna: drewniane dwukomorowe

zabezpieczenia: kute kraty okienne

MEDIA

W domu i w budynku gospodarczym znajduje się siła,

Ogrzewanie:

DOM: centralne ogrzewanie na gaz płynny na zewnątrz znajduje się butla z gazem o pojemności 2700l oraz piec żeliwny wolnostojący,

BUDYNEK GOSPODARCZY: piec żeliwny wolnostojący,

Woda: miejska,

Kanalizacja: zbiornik na nieczystości (szambo ekologiczne).

STAN TECHNICZNY

Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym. Ukończenie prac wykończeniowych nastąpiło w 2010, zamieszkanie we wrześniu 2016. Teren zagospodarowany i ogrodzony.

.

Funkcja odcinania wody przed zalaniem,

drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Pol-Skone Cambio ,

parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14,.

Armatura w całym domu Omnires.

Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5.

Strych ocieplony pianą.

POSESJA

Dom jest położony na działce o powierzchni 4 829 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się 200 metrowe oczko wodne z napowietrzeniem i kładką prowadzącą nań z tarasu od strony wschodniej. Od bramy wjazdowej do domu prowadzi utwardzony teren kostką brukową, natomiast z domu do budynku gospodarczego ścieżka wyłożona kamieniem ogrodowym. Starodrzew oraz pozostałe nasadzenia dodają tej posesji niepowtarzalnego uroku i kojącego remedium. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).

LOKALIZACJA

Balcerów uznawany jest za willową miejscowość pod Skierniewicami. Sąsiedztwo składa się z willi i domów jednorodzinnych.

EDUKACJA, USŁUGI

W Skierniewicach znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licealne, policealne, wyższe uczelnie. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi jak i markety. W odległości ok. 5 km jest centrum Skierniewic ze wszystkimi usługami.

KOMUNIKACJA

Balcerów leży 55 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy i Łodzi. Regularnie kursują pociągi do i z Warszawy oraz Łodzi.

OKOLICA

Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu i zalewu Zadębie, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S8 (26 km), A2 (17 km), DK 707 (3,5 km).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe Rok budowy : 2006 Powierzchnia użytkowa : 160 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 27 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - ekologiczne

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem Wiata : 1

Działka Kształt działki : Trójkąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 114,00 m Długość działki : 90,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność