Wygodny, przestronny dom z pięknym ogrodem w willowej miejscowości pod Skierniewicami na sprzedaż.
Czteropokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu, niedaleko Zalewu Zadębie. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz bliskość natury. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz dużym ogrodem, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje - DOM Z GARAŻEM:
powierzchnia całkowita domu wraz z garażem - 200 mkw.,salon z jadalnią - 37 mkw., kuchnia otwarta - 27 mkw., hall - 5 mkw., pomieszczenie przeznaczone na łazienkę - 7 mkw., garaż - 30 mkw., kotłownia - 10 mkw.,powierzchnia działki - 4 829 mkw.,
rok budowy 2006,
garaż na jedno auto.
Główne zalety nieruchomości:
duża powierzchnia działki, z oczkiem wodnym o powierzchni 204 mkw., pięknym starodrzewem i domkiem na drzewie wraz z podestem,budynek gospodarczy z pokojem myśliwskim i garażem oraz wiatą,
bliskość centrum miasta Skierniewice,bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy i Łodzi,
cisza, zieleń, las i bezpieczeństwo.
Rozkład pomieszczeń:

PARTER. Pokój dzienny wraz z jadalnią i piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na górę. Otwarta przestronna kuchnia z wyspą, hall, wejście z drzwiami do garażu, pomieszczenie do wykończenia pod łazienkę (7 mkw.). Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi na duży taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia). Wysokość pomieszczeń 2,8 mkw. Garaż na jedno auto o powierzchni blisko 30 mkw. Pomieszczenie techniczne na tyłach garażu z piecem gazowym, pralką (8 mkw.).

PIĘTRO (ze skosami). Sypialnia Master o powierzchni 19 mkw. z obszerną garderobą o powierzchni 21 mkw., po obu stronach pomieszczenia loggia. Dedykowana łazienka o powierzchni 10 mkw. wraz z sauną o powierzchni 3 mkw., ekspozycja wschodnia. Łazienka wyposażona w dwie deszczownice, prysznic, wannę z hydromasażem, umywalkę, WC z bezpośrednim przejściem do sauny. Hall o powierzchni 2 mkw. z oddzielnym wejściem do łazienki dla pozostałych sypialni. Jedna sypialnia o powierzchni 16 mkw., ekspozycja wschodnia. Druga sypialnia o powierzchni 12 mkw. z garderobą i wejściem na strych, ekspozycja zachodnia. Wykończenie podłóg w sypialniach, garderobie, holl, schody parkiet - egzotyczne drzewo Jatoba z Ameryki Południowej, gatunek drzewa zdecydowanie twardszy od dębu.

BUDYNEK GOSPODARCZY Z POKOJEM MYŚLIWSKIM:
powierzchnia - 82 mkw.,pokój myśliwski z piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na pomieszczenie garażowe, które zostało dostosowane do obróbki dziczyzny,jest ujęcie wody, kratka ściekowa z odpływem do szamba, WC z umywalka,z boku budynku znajduje się wiata na drewno i urządzenia ogrodnicze.
Wykorzystane materiały:
materiał budowy: ytong,
pokrycie dachu: blachodachówka,
okna: drewniane dwukomorowe,
zabezpieczenia: kute kraty okienne.
MEDIA. W domu i w budynku gospodarczym znajduje się siła. Ogrzewanie w domu centralne na gaz płynny, na zewnątrz znajduje się butla z gazem o pojemności 2 700l oraz piec żeliwny wolnostojący. W budynku gospodarczym znajduje się piec żeliwny wolnostojący. Woda miejska a kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków.

STAN TECHNICZNY. Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym. Ukończenie prac wykończeniowych nastąpiło w 2010 r., zamieszkanie we wrześniu 2016 r. Teren zagospodarowany i ogrodzony.

POSESJA. Dom jest położony na działce o powierzchni 4 829 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się 200 metrowe oczko wodne z napowietrzeniem i kładką prowadzącą nań z tarasu od strony wschodniej. Od bramy wjazdowej do domu prowadzi utwardzony teren kostką brukową, natomiast z domu do budynku gospodarczego ścieżka wyłożona kamieniem ogrodowym. Starodrzew, domek na drzewie z prądem oraz pozostałe nasadzenia dodają tej posesji niepowtarzalnego uroku i kojącego remedium. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).

LOKALIZACJA. Balcerów to spokojna, uznana za willową miejscowość położona tuż pod Skierniewicami. Okolicę charakteryzuje zabudowa jednorodzinna eleganckie wille i domy wolnostojące tworzą przyjazne, prestiżowe sąsiedztwo.

EDUKACJA, USŁUGI. W Skierniewicach znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licealne, policealne, wyższe uczelnie. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi jak i markety. W odległości zaledwie około 5 km znajduje się centrum Skierniewic, oferujące pełen zakres usług sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje i inne udogodnienia niezbędne do komfortowego życia.

KOMUNIKACJA. Balcerów leży 55 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy i Łodzi. Regularnie kursują pociągi do i z Warszawy oraz Łodzi.

OKOLICA. Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu i zalewu Zadębie, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S8 (26 km), A2 (17 km), DK 707 (3,5 km).

Gorąco zapraszam do prezentacji!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
For sale a comfortable, spacious house with a beautiful garden in a residential village near Skierniewice.
A four-room house, located in an intimate neighborhood of single-family houses, in the buffer zone of the forest, near Zalew Zadębie. Ideal location for people who appreciate peace, privacy and proximity to nature. The house is characterized by a functional layout of rooms, spacious interiors and a large garden, which is a perfect place for outdoor recreation.

Basic information - HOME WITH GARAGE:
the total area of the house including the garage - 200 sq.m. (without attic, approx. 60 sq.m.),living room with dining room - 37 sq.m., open kitchen - 27 sq.m., hall - 5 sq.m., room designed for bathroom - 7 sq.m., garage - 30 sq.m., boiler room - 10 sq.m.,plot area - 4,829 sq.m.,
year of construction 2006,
garage for one car.
Main advantages of the property:
large plot area, with a 204 sq.m. pond, beautiful old trees and a tree house with a platform,an outbuilding with a hunting room and a garage and a shed,
close proximity to the center of the city of Skierniewice,very convenient access to the center of Warsaw and Lodz,
quiet, greenery, forest and security.
Layout:

Floor. Living room including dining room and free-standing cast iron stove and heat distribution system upstairs. Open spacious kitchen with island, hall, entrance with door to the garage, room to be finished for a bathroom (7 sq.m.). Possibility to go out through wide doors to a large terrace and to the garden (eastern exposure). The height of the rooms is 2.8 sq.m. Garage for one car with an area of nearly 30 sq.m. Technical room at the back of the garage with gas stove, washing machine (8 sq.m.).

Bunkroom (with slants). Master bedroom of 19 sq.m. with a spacious dressing room of 21 sq.m., on both sides of the room loggia. Dedicated bathroom with an area of 10 sq.m., along with a sauna of 3 sq.m., eastern exposure. Bathroom equipped with two rain showers, shower, whirlpool bathtub, sink, toilet with direct passage to the sauna. Hall of 2 sq.m. with a separate entrance to the bathroom for the other bedrooms. One bedroom with an area of 16 sq.m., eastern exposure. The second bedroom of 12 sq.m. with a dressing room and access to the attic, western exposure. Finish of the floors in the bedrooms, dressing room, hall, stairs - parquet - exotic Jatoba wood from South America, a species of tree much harder than oak.

GARAGE BUILDING WITH WASHING ROOM:
area - 82 sq.m.,a hunting room with a free-standing cast-iron stove and an installation distributing heat to the garage room, which has been adapted for game processing,there is a water intake,a sewage pipe with drainage to a septic tank,a toilet with a sink,at the side of the building there is a shed for wood and gardening equipment.
Materials used:
building material: ytong,
roofing: tile roofing,
windows: double-glazed wooden,
security: wrought iron window bars.
MEDIA. There is power in the house and in the outbuilding. Heating in the house is central for liquefied petroleum gas, outside there is a gas cylinder with a capacity of 2,700l and a free-standing cast iron stove. In the outbuilding there is a free-standing cast iron stove. City water and sewerage domestic sewage treatment plant.

Condition. Home well maintained, in very good condition. Finishing work was completed in 2010, occupancy in September 2016. Landscaped and fenced area.

POSITION. The house is located on a plot of 4,829 sq.m. The recreational part is located behind the house and is sheltered on all sides by trees. On the plot there is a 200 metres pond with aeration and a footbridge leading to it from the terrace on the east side. From the entrance gate to the house there is a paved area with cobblestones, while from the house to the outbuilding there is a path lined with garden stone. An old-growth tree, a tree house with electricity and other plantings add to the property's unique charm and soothing remedy. It has a waste water tank (septic tank).

LOCATION. Balcerów is a quiet, recognized as a villa village located just outside Skierniewice. The neighborhood is characterized by single-family housing - elegant villas and detached houses create a friendly, prestigious neighborhood.

EDUCATION, SERVICES. In Skierniewice there are nurseries, kindergartens, elementary schools, high schools, post-secondary schools, universities. In close proximity to the house are located neighborhood stores with essential groceries as well as markets. Only about 5 km away is the center of Skierniewice, offering a full range of services - stores, schools, kindergartens, medical facilities, restaurants and other amenities necessary for a comfortable life.

Communication. Balcerow is a 55-minute drive from the center of Warsaw and Lodz. There are regular trains to and from Warsaw and Lodz.

LOCATION. Around the property there are great conditions for hiking and recreation. For cyclists, forest trails and a bike lane. Quiet, safe neighborhood, clean air, proximity to the forest and lagoon Zadębie, peace from the hustle and bustle of the city. For motorists, an undoubted advantage will be good access to expressways S8 (26 km), A2 (17 km), DK 707 (3.5 km).

Podstawowe Rok budowy : 2010 Powierzchnia użytkowa : 160 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 27 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem Wiata : 1
Działka Kształt działki : Trójkąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 114,00 m Długość działki : 90,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność